"İŞ GYO" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1256894 kişi soruları okumuştur.

merhabalar,benim sorum tuzla aydıntepe mezarlığı civarında yeni başlamış olan toki evleri hakkında bilgi almak istiyorum.danıştığım yerler oldu ama kimse yeni başladığı için net bişey diyemedi,burası nezaman kuraya geçer,yada şartlar nedir?

Tebernüş Bey merhaba,Cem Burak Bey'in sorusuna istinaden size sormak istediğm bir konu bulunmaktadır. EGYO gelir paylaşımı ile yapılan projelerin EGYO tarafından açıklanan satış rakamları ile proje satış temsilcilerinin açıkladığı satış rakamları arasında ciddi farklar bulunmaktadır. Satışı tamamlanmış bağımsız bölümler raporu adı altında bir rapor bulunmaktadır. Bu raporda yayınlanan satış adetlerini doğru kabul edebilir miyiz? Eğer öyle ise bir çok projenin satış ofislerinde açıklanan satış rakamlarının gerçeği yansıtmadığı ortaya çıkmaktadır. Bu konuda bilgi verebilirseniz çok sevinirim. Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey. Geçen pazartesi Aqua City 2010'un ne zaman biteceğini yetkililere sorma fırsatınız oldumu? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey,Öncelikle sizi yürekten kutluyorum.Size sadece bir konuda sitemim var.Kendi yaptıgınız yatırımları da bizimle paylassanız olmaz mı.Bence hicbir mahsuru yok.Bu konuda paylasımda bulunursanız eminim ben ve siteyi takip eden binlerce insan da minnettar kalacaktır.Cok tesekkur ederim.

Merhaba Tebernüş bey, Dün babam İstwest'te sözleşme imzaladı. Yatırımlık 1+1 aldı. Sözleşmeyi incelediğimde BosphorusCity için yaptığımız sözleşmenin %98 aynısı olduğunu gördüm. FerYapı SinpaşGYO'un sözleşmesini kopyalamış. Mutfak'ta Sinpaş Buzdolabı ve Bulaşık Makinesi verdiği halde FerYapı bunları sözleşmeden çıkarmış, En Şık! projede pek "Şık" olmayan bir durum. Saygılarımla,

Sayın Kireçci merhaba,doğruyu söylemek gerekirse sitenizi Tulip Turkuaz'dan 2009 yılında daire satın aldıktan sonra takip etmeye başladım. Her ne kadar daha öncede yazmış olduklarınızla ilgili olarak uzun zamandır size mesaj atmak istemişsem de iş yoğunluğumdan bir türlü vakit bulamadım. Ancak 17 Nisan tarihli Sn. Funda Acer'in sorusuna verdiğiniz cevabı okuyunca, his ve düşüncelerimi sizinle paylaşmak istedim. Tulip Turkuaz'la ilgili olarak gelen tüm sorulara şaibeli bir yorum getiriyorsunuz! Projenin satın alanlar veya bundan sonra satın almayı düşünenler açısından ne gibi sakıncalar içereceği konusunda hiç bir açıklama getirmeden, bekleyelim görelim tarzında hafif şüphe kokan tavrınızın altında sizin bildiğiniz ve bizim bilmediğimiz hangi bilgi yatmaktadır? (veya yatmaktamıdır?) Sn Acer'in sorusuna verdiğiniz yanıtta 1-"Size önerim bir de Tulipciler ile görüşmeniz..." diyorsunuz! Yaşanan bu süreçten sonra (hele birde devletin resmi organı tarafından el çektirilmiş ve yerine yeni bir inşaat firması muhatap olarak alınmışken)Tulip firmasını daire satın almış kişilere nasıl olurda muhatapmış gibi gösterebilirsiniz? Sanırım siz görüşüyorsunuz!!! Tüm bu tavrınızın altında yatan asıl neden bu olsa gerek. 2-"Projnenin yüzde 100'ü de bitebilir... Önemli değil... Önemli olan sağlıklı satışa çıkıp çıkmayacağı..." diyorsunuz! Bu yazınızdan satışa çıkılamayacağını mı! ima ediyorsunuz? (Öyle ise hangi bilgiye istinaden böyle diyebildiğinizi paylaşırsanız sevinirim.) Yüzde 100'ü bitmiş ve bir devlet kurumu tarafından teminat altına alınmış dairem için ne gibi bir endişe duymalıyım? Açıklarmısınız lütfen... 3-"Bölgenin yüzüktaşı gibi bir yerde... Ortalıkta öyle harabe gibi duruyor... Ayrıca uçarken ben de inceliyorum... İnşaatta öyle çok da büyük hız yok... " diyorsunuz...!!!Bu yazdığınıza El İnsaf demekten başka bir şey içimden gelmiyor doğrusu...2009 yılında daire satın almış biri olarak 2010 yılının Ağustos ayında taşınacağımız vaad ediliyordu. Emlak Konut sözleşmesini feshetmeden 1,5 ay öncesinde satış ofisine gittiğimde ( ki ayda bir düzenli gidiyordum)inşaatta gözle görülür bir ilerleme olmadığını defalarca kendilerine söyledim. Yeni Doğuş İnşaat'ın çalışma temposunu görüp de (hele birde Tulip'çilerin dönemini biliyorsanız) ilerlemeyi görmemek mümkün değil. 4-Son olarak, sizinde vurguladığınız gibi " Ispartakule'inin gelişi açısından o proje çok önemli... Bölgenin yüzüktaşı gibi bir yerde." 'dir. Bu proje ile ilgili olarak unutulmaması gereken diğer bir konu ise bu projenin Ken Yeang gibi bio-iklimsel projeleri ile dünyaca ünlü bir mimarın tasarımı oluşudur. Özetle, Tulip Turkuaz projesi ile ilgili olarak size yakışan, varsa sizin bildiğiniz (bizim bilmediğimiz)bir konu buradan paylaşmanızdır...İlerleyen bir proje ile ilgili açıklama getirmeden bir takım imalarda bulunmanın gazateci kimliğinizle örtüşmediği görüşünde olduğumu sizinle paylaşmak isterim. İşlerinizde kolaylıklar diler, saygılar sunarım.

Merhabalar Teberbus bey, MOI konusunda biraz basinizi agritiyorum galiba, son 1-2 soru daha sormak istiyorum sabriniza siginarak. Yakin zamanda satisa cikacak Temapark in, MOI ya etkisi ne yonde olacaktir? Sonucta Temaparkin sadece ticari alanlari 300bin m2, yani MOI nin 2 kati. Proje sureleri ne olacak bilmiyorum ama, sanki Temapark tan sonra MOI biraz sonuk,buruk kalmayacakmi? yada birbirlerine pozitif yonde mi etkileri olacaktir? Diger sorumda Torunlar GYO dakison 2 istifa, Aziz bey den sonra bugunde AVM muduru sanirim istifa etmis, panik yapacak ya da baska olumsuz birsey midir? yoksa bunlar hergun olagan seylerdir, geriden gelen yegen Emre bey goturur demissiniz daha onceki cevaplarinizda, sanirim yakinen taniyorsunuzdur kendisini, ben basin lansmani sirasinda ilk defa gordum, satis ve pazarlama muduru olmasina ragmen, 3 cumle kurmadi, sartlar bu reklam yapmaya gerek yok gibi birseyler soyledi, amca Aziz bey daha sonra toparlamak icin yarim saat satis, pazarlama dersi vermeye calisti, nacizane boyle bir izlenim birakti Emre Torun.. tsk

tebernüş bey merhaba siz daha önce cevap vermiştiniz ama ben tekrar sormak istiyorum yeni bilgiler ışığında torunlar GYO ' dan aziz torun ve üst düzey bir yöneticinin istifa etmesi mall of istanbulun yapımında herhangi bir olumsuzluğa yol açarmı sizce . Cevaplarsanız sevinirim . şimdiden teşekkkürler .

2009 Aralıkta aquacity 2010 Teslime kadar tutarin %30 unu taksitle sinpaşa,Teslimde de kalan %70 in -tamamını- banka kredisiyle sinpaş garantörlüğünde kapatabilecek bir kampanya yaptı, kalan tutarsa banka faizi yerine tüfe üzerinden artıcaktı. Anapara garantiside verdiğini iddaa etti. Toplu param olmadığından Ödeme kolaylığı yüzünden bu projeye girmiştim dairenin yüksek fiyatına katlanmıştım, projesinden f bloklardan 2+1 daire aldım,Ancak şuan bahsettiğim tutarın tamamını değilde %75 ini anlaşmalı bankalarla kredilendirebileceklerini söylüyorlar sebep olarakta kanundaki değişiklikten bahsediyorlar oysa halen %95 kredi verildiğinin reklamları yapılıyor, bu şekilde evin değerinin yarısını ev tesliminden 4-5 ay önce tahsil ediyorlar, ev değeri olarakta benim 2009 da satın aldığım değerden hesaplıyorlar, Anapara garantisiyle bırakmak istediğimde de %8 i bulan kesinti yapmak ve kalanıda ev tesliminde ödeyeceklerini belirtiler. Bu sözleşmede vardı ancak ev tesliminin satışta söylenene göre 10 ay sözleşmeye göre 4 ay geçikeceği kesin. Evi satın alırken satış görevlisi evlerinin içlerinin 6 ay içinde bitirilme zorunluluğu olduğu için haziran 2011 de teslim edileceğini söylemişti, şuan gözüken tarih 05.2012 6 ayda alıcılar evlerinin içlerini yaptıracaklar.Sonuç olarak eve giremeden 1 sene önce evin tutarının yarısını benden almış ve banka kredisine sokmuş olacaklar. Yalan reklam yapmaları konusunda itiraz etsem sonuç alabilirmiyim?

Tebernüş Bey Merhaba,Ağaoğlu Seyrantepe'nin arsa maliyetini bulmaya çalışıyorum. Bilgiler şöyle605 milyon TL ciro, %38.5 hasılattan pay ile 233 milyon TL ihaleyle 46.000 m2 arsa alınmış. Üzerinde 90.000 m2 inşaat yapılacak. Inşaat maliyetini m2 bazına 1500 TL desek, bu projenin arsa maliyeti ve toplam konut üretim maliyeti (90.000 x 1500 = 135 milyon TL) ne olur sizce? Burada hesaplamalar nasıl oluyor? Çok teşekkürler. Kolay Gelsin. Allah sabır versin )